Az épületgépészeti terv elkészítése azonnal megtérül
Tervezhetõ minõség az épületgépészetben is

 

„A terv nem más, mint egy költségvetéssel és határidõvel ellátott álom. Valóság akkor lesz belõle, ha kitartóak vagyunk és nekiállunk megvalósítani a tervet.” Tóth András

 

 

Az épületgépészeknek két nagy ellenfele van. Az egyik nagy kihívás a piacon uralkodó szakbarbár vagy „nem törõdöm” mentalitás, a másik pedig a fizika. Bár a nagyobb erõ, az élet körforgását is folyamatosan mozgásban tartó fizika, mégis ezt a könnyebb kordában tartani, feltéve, ha felkészült és munkánk iránt elkötelezett szakemberek vagyunk.

Legtöbbünk számára nem ismeretlen a megnyíló csap és a lakás másik végébõl áthallatszódó sikoly, amit a forró víztõl éppen vörösre pirult családtagunk hallatott. A jelenség bizony a rosszul tervezett épületgépészetnek köszönhetõ, akárcsak az éppen csordogáló víz, vagy az „egyik szoba szauna, a másik jégverem” esete.

Építkezem, mi a teendõ? Kell épületgépészeti tervet készítetnem?
Nem, sajnos. A mai magyar jogszabályok nem minden esetben követelik meg az épületgépészeti tervezést, kiviteli dokumentumok elkészítését, azonban felelõs szakemberként mindenképpen javaslom az elkészítését. Rengeteg helyre hívtak számos problémával, melyek okai szinte kivétel nélkül visszavezethetõek a kiviteli tervekig… vagyis a hiányukra.

Miért javasolt az épületgépészeti rendszereket megtervezni?
Ha röviden kellene fogalmaznom, azt mondanám, hogy azért kell tervezni, hogy a rendszer hosszútávon is megbízhatóan és költséghatékonyan, valamint komfortosan mûködjön, mindamellett, hogy a karbantartás és az esetleges bõvítés se okozzon problémát. Akárcsak az emberi szervezetnek, az épületünket élettel megtöltõ épületgépészeti rendszernek is összehangoltan kell mûködnie. A fûtésnek – hûtésnek, az elektromos hálózatnak, a vízvezetékeknek külön „érhálózata, szíve és lelke” van, melyek, ha alul vagy felül vannak méretezve bizony nem fognak megfelelõen mûködni, a késõbbiekben pedig súlyos árat fizethetünk és fizetünk is, ha élhetõ otthont szeretnénk… Ezért egyáltalán nem ajánlom, hogy ad-hoc jelleggel, vagy szakági tervezõ nélkül vágjunk bele otthonunk vagy munkahelyünk épületgépészeti beruházásaiba.
Mindig meglepõdöm, ha a kivitelezés terv nélkül indul el. Mi alapján fogják elkezdeni beépíteni az egyes egységeket? Egyáltalán mi alapján lehet korrekt árajánlatot adni, ha nincs kézzel fogható terv (a tételes elszámolásról már nem is beszélve)?

Mennyi idõ alatt térül meg egy épületgépészeti terv elkészítése?
Ha azt mondom, hogy azonnal, biztosan csak legyintenek, ezért inkább pontokba szedem, hogy hol takarít meg költséget a szakszerû és dokumentált tervezés:

Ha építkezünk, elõre tervezünk. Eltervezzük, hogy mire fogjuk használni az építményt, eltervezzük, hogy hol építkezünk, eltervezzük, hogy külsõleg és belsõleg hogyan fog mutatni az épület. Eltervezzük, hogy hogyan rendezzük be a helyiségeket, eltervezzük, hogy mennyi szép emléket fogunk szerezni családi házunkban vagy mennyi profitra fogunk szert tenni irodaépületünkben. Miért éppen az épületgépészetet ne tervezzük meg? Az épület több mint 4 fal, alap és tetõ!

Tervezzünk megbízhatóságot és költséghatékonyságot, hosszú távú kényelmet és komfortot, terveztessük meg épületgépészetünket!